Location Appartement 4 pièces 93.68 m² - Guilherand-granges 07500

Au coeur du centre de GUILHERAND GRANGES rue YOURI GAGARINE dans une copropriété fermée et sécurisée, un bel appartement T4 de 93,68 m² situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d?une cuisine équipée avec plaque cuisson, hotte, frigo, lave vaisselle. Une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d?une douche et d?une baignoire, ainsi qu?un WC séparé. une place de parking privative en sous sol et stationnement collectif, un local à vélo. LIBRE DE SUITE.

Réf. 331630242

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

970 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1030.48 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

281.04 € TTC

Dépôt de garantie

890 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

93.68 m²

Surface habitable

93.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 93.68 m² - Guilherand-granges 07500