Location Local commercial 1 pièce 49 m² - 1 PLACE VICTOR HUGO Harfleur 76700

EXCLUSIVITE - HARFLEUR centre ville au pied d'une rivière (la Lézarde), 1 place Victor Hugo ( zone piètonne) , un local commercial en angle d'une surface totale de 46 m2, refait à neuf. Disponibe de suite.Bail dérogatoire de 12 ou 24 mois à établir. Autre: Nous consultezLoyer annuel: 6.000,00€ + Charges provision annuelles: 180.00€ + Fonciers provision anuelles 745,00€ pour 2025)Soit un loyer mensuel de 577,08 €.Loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 1.000,00 € (deux mois)Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 2.580,00 € TTC à la charge du Preneur.Etats des lieux établis par un Commissaire de Justice dont les frais seront partagés pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Consultant en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF FNAIMLes informations sur les risques auxquels ce bien bien est exposé sur le site Géorisques.gouv.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694124

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

515 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

2580 € TTC

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49 m²

Surface habitable

49 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 49 m² - 1 PLACE VICTOR HUGO Harfleur 76700