Vue n°1 Local commercial 3 pièces T3 F3 48.5 m² à louer - 1207 €/mois - Trouville Sur Mer (14360)
Avant-première

Location Local commercial 3 pièces 48.5 m² - 60 RUE DU GENERAL DE GAULLE Trouville Sur Mer 14360

Rue du général de gaulle à trouville sur mer, local professionnel disponible à la location pour début janvier. Surface de 50M2 avec remise et jardin privatif. Le cabinet est actuellement occupé par un dentiste.

Réf. 331581938

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
PROFESSIONNAL100
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1207 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
157 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
630.5 € TTC
Dont état des lieux
145.5 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Disponible le
24/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
48.5 m²
Surface habitable
48.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1642 € et 1996 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 207 € / mois CC

60 RUE DU GENERAL DE GAULLETROUVILLE SUR MER  1436048,5 m²

48,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 207 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

20 rue Auguste Decaens

14800 Deauville