Location Local commercial 3 pièces 48.5 m² - 60 RUE DU GENERAL DE GAULLE Trouville Sur Mer 14360

Rue du général de gaulle à trouville sur mer, local professionnel disponible à la location pour début janvier. Surface de 50M2 avec remise et jardin privatif. Le cabinet est actuellement occupé par un dentiste.

Réf. 331581938

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1207 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

157 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

630.5 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

145.5 € TTC

Dépôt de garantie

1050 €

Disponible le

24/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

48.5 m²

Surface habitable

48.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1642 € et 1996 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 48.5 m² - 60 RUE DU GENERAL DE GAULLE Trouville Sur Mer 14360