Location Appartement 2 pièces 51.7 m² - 92 AVENUE DU GENERAL LECLERC Heyrieux 38540

Élégant T2 avec terrasse spacieuse aux Terrasses du ColombierDécouvrez ce charmant appartement T2 de 51.70 m² idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans la résidence calme et récente : Les Terrasses du Colombier à Heyrieux.L'espace de vie principal vous séduira par sa cuisine complètement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un généreux balcon de 11,40 m².Le coin nuit est composé d'une chambre ouverte sur une belle salle d'eau (douche) et des WC séparés.Ce bien s'accompagne d'un garage fermé, d'une place de parking privée et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.Chauffage individuel au gaz performant N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331601997

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

970 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

568.7 € TTC

Dont état des lieux

155.1 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.7 m²

Surface habitable

51.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 51.7 m² - 92 AVENUE DU GENERAL LECLERC Heyrieux 38540