Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 795 €/mois - Hyeres (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 795 €/mois - Hyeres (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 795 €/mois - Hyeres (83400)

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - rue du soldat FERRARI Hyeres 83400

Appartement T2 neuf situé au centre-ville de Hyères, au 37 Avenue du Soldat Ferrari. Au sein d'une résidence neuve, calme et sécurisée, ce logement au deuxième étage avec ascenseur propose un agencement optimal. Il s'ouvre sur un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, prochainement aménagée, donant sur une belle terrasse d'environ 14m2 avec cellier, une chambre avec placard a un accès direct également la terrasse, une salle d'eau spacieuse et un WC. Soyez les premiers locataires de cet appartement en déposant votre dossier afin de le visiter !Une place de parking est disponible en sus (120€).

Réf. 331539280

Caractéristiques du bien

2EME

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
453.2 € TTC
Dont état des lieux
123.6 € TTC
Dépôt de garantie
755 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
07/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EME
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 209 € et 283 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

rue du soldat FERRARIHYERES  8340041,4 m²

41,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Iles d'Or

Adresse

170 Chemin de la Vilette

83400 Hyères