Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.5 m² à louer - 1080 €/mois - Hyeres (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.5 m² à louer - 1080 €/mois - Hyeres (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.5 m² à louer - 1080 €/mois - Hyeres (83400)

Location Appartement 3 pièces 68.5 m² - rue du soldat FERRARI Hyeres 83400

Venez découvrir ce magnifique T3 neuf situé à Hyères, situé au 37 rue du Soldat Ferrari, idéalement situé au centre-ville, proche de tout commerce et commodité. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et très agréable, ce logement est situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, et propose un agencement optimal. Traversant, fibré, vous profiterez d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse exposée sud, prolongée d'un jardin d'environ 38m2 et d'un espace de rangement sécurisé. La salle d'eau, le WC indépendant avec lave-mains et les deux chambres avec placards complètent ce logement. Une double place de parking en enfilade privative se situe au sous-sol. Contactez-nous vite pour le visiter. Location sous conditions de garantie loyers impayés et loi Pinel.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331543895

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1080 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
891.02 € TTC
Dont état des lieux
205.62 € TTC
Dépôt de garantie
1010 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
68.5 m²
Surface habitable
68.5 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 34 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 272 € et 369 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 080 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

rue du soldat FERRARIHYERES  8340068,5 m²

68,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 080 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Iles d'Or

Adresse

170 Chemin de la Vilette

83400 Hyères