Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 1398.64 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 1398.64 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 1398.64 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 36 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Issy Les Moulineaux 92130

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour confortable, une chambre spacieuse et une salle d?eau moderne et WC séparé.L?appartement bénéficie d?un chauffage et d?une eau chaude individuels, garantissant une maîtrise des consommations et un confort optimal.À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, ce bien est également idéalement desservi par les transports en commun (métro ligne 12, RER C, tramway T2 et plusieurs lignes de bus), facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d?activités environnants.? Disponible immédiatement ? Ne tardez pas à visiter ! ?

Réf. 331503617

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1398.64 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
682.36 € TTC
Dont état des lieux
136.48 € TTC
Dépôt de garantie
1328.64 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.12 € / mois
Disponible le
21/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1346 € et 1822 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 398,64 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 AVENUE DE LA REPUBLIQUEISSY LES MOULINEAUX  9213045,5 m²

45,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 398,64 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux