Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.8 m² à louer - 2190 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
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Location Appartement 4 pièces 86.8 m² - 65 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Issy Les Moulineaux 92130

À louer, appartement 4 pièces situé au 65 avenue du Général de Gaulle, 92130 Issy-les-Moulineaux, offrant un espace généreux de 86 m² dans un quartier central et prisé. Ce logement lumineux et bien agencé comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain, des WC séparés . Idéalement situé, l?appartement bénéficie d?une excellente desserte par les transports en commun : métro ligne 12, tramway T2, RER C, et plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier propose une riche offre de commerces, supermarchés, écoles, et services essentiels. Les espaces verts tels que le Parc Henri Barbusse ou les berges de Seine sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour la détente ou les activités de plein air. Parfait pour une famille ou des colocataires recherchant un logement spacieux dans un environnement dynamique et bien desservi.

Réf. 331515292

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2190 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1302.6 € TTC
Dont état des lieux
260.52 € TTC
Dépôt de garantie
2040 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
86.8 m²
Surface habitable
86.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 190 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEISSY LES MOULINEAUX  9213086,8 m²

86,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 190 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux