Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 1283 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 16 PROMENADE DU VERGER Issy Les Moulineaux 92130

Découvrez cet élégant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier moderne et prisé d'Issy-les-Moulineaux. Ce bien lumineux et fonctionnel comprend un séjour spacieux avec de grandes ouvertures offrant une belle luminosité, une chambre confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle de bains contemporaine avec WC. Une place de parking en sous-sol ou un local vélo (selon disponibilité) peut également être inclus.Le quartier de la Promenade du Verger est réputé pour sa tranquillité et ses nombreux atouts : à quelques minutes des transports en commun tels que le tramway T2, le métro ligne 12, et le RER C, qui relient Paris et les zones d'activités majeures comme La Défense. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles, restaurants, et services. Les espaces verts, notamment le Parc de l?Île Saint-Germain, sont facilement accessibles pour se détendre ou profiter d?activités en plein air.Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort, de modernité et d?un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder?!

Réf. 331526074

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1283 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
721.5 € TTC
Dont état des lieux
144.3 € TTC
Dépôt de garantie
1173 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.12 € / mois
Disponible le
14/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
48.1 m²
Surface habitable
48.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 283 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 PROMENADE DU VERGERISSY LES MOULINEAUX  9213048,1 m²

48,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 283 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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