Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 1151.97 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 1151.97 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 1151.97 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
Avant-première

Location Maison 2 pièces 36.2 m² - 10 VILLA SERGENT Issy Les Moulineaux 92130

À louer, charmante maison 2 pièces située au 10 Villa Sergent, 92130 Issy-les-Moulineaux, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison de caractère, d?une surface de 36 m², offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante aménagée, et une salle de bain.Nichée dans une voie paisible, cette maison bénéficie d?une localisation idéale à proximité des transports en commun : métro ligne 12, tramway T2, RER C, et plusieurs lignes de bus, facilitant l?accès à Paris et aux principaux pôles d?affaires comme La Défense et Issy Val de Seine. Le quartier propose des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, ainsi que des espaces verts tels que le Parc de l?Île Saint-Germain, parfaits pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une opportunité rare offrant tranquillité et praticité dans un cadre privilégié.

Réf. 331490577

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1151.97 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
543.46 € TTC
Dont état des lieux
108.7 € TTC
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDC
Surface totale
36.2 m²
Surface habitable
36.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 420 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 92 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 151,97 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 VILLA SERGENTISSY LES MOULINEAUX  9213036,2 m²

36,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 151,97 €

Ma capacité financière : :

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