Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 138.3 m² à louer - 3137 €/mois - Issy Les Moulineaux (92130)
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Avant-première

Location Maison 7 pièces 138.3 m² - 9 BIS RUE VILLA DES CERISIERS Issy Les Moulineaux 92130

À deux pas de la Mairie d'Issy-Les-Moulineax, du métro ligne 12 (station Mairie d'Issy) et de toutes les commodités, FONCIA vous propose cette charmante maison familiale de 7 pièces, de 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s?intègre parfaitement à l?espace de vie. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.À l?étage, trois grandes chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d?aménagement, accompagnées d'une salle d?eau et d?un second WC indépendant.Un sous-sol avec espace cave permet du rangement supplémentaire. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire ce bien.Une maison rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité urbaine.

Réf. 331527402

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
3137 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
2539.66 € TTC
Dont état des lieux
507.94 € TTC
Dépôt de garantie
3137 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
43.05 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
138.3 m²
Surface habitable
138.3 m²
Nombre de pièces
7
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 137 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS RUE VILLA DES CERISIERSISSY LES MOULINEAUX  92130138,3 m²

138,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 137 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux