Location Appartement 3 pièces 77.39 m² - 74 ROUTE DE THIONVILLE Koenigsmacker 57970

Dans un petit immeuble calme et agréable ce spacieux appartement de 77,4m2 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Thionville.Vous serez séduit par son grand salon séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente.Il dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées.Une cave privative et un garage en sous-sol pour plus de confort.Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges.Vous pouvez découvrir l'appartement en détail grâce à une visite complète disponible en ligne.

Réf. 331601946

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

851.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

232.18 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.39 m²

Surface habitable

77.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77.39 m² - 74 ROUTE DE THIONVILLE Koenigsmacker 57970