Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.4 m² à louer - 880 €/mois - Thionville (57100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.4 m² à louer - 880 €/mois - Thionville (57100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.4 m² à louer - 880 €/mois - Thionville (57100)

Location Appartement 3 pièces 76.4 m² - 71 ROUTE DE LONGWY Thionville 57100

Quartier Saint Pierre, proche des principaux axes autoroutiers, dans une petite résidence calme et recherchée.Découvrez cet appartement bien agencé offrant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un débarras pratique.Un garage privatif vient compléter ce bien.Un environnement paisible, une résidence bien entretenue et une bonne accessibilité font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 331607726

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
880 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
840.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
229.2 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
12/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
76.4 m²
Surface habitable
76.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

71 ROUTE DE LONGWYTHIONVILLE  5710076,4 m²

76,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

880 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville