Location Appartement 3 pièces 76.4 m² - 71 ROUTE DE LONGWY Thionville 57100

Quartier Saint Pierre, proche des principaux axes autoroutiers, dans une petite résidence calme et recherchée.Découvrez cet appartement bien agencé offrant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un débarras pratique.Un garage privatif vient compléter ce bien.Un environnement paisible, une résidence bien entretenue et une bonne accessibilité font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 331607726

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

840.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

229.2 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

76.4 m²

Surface habitable

76.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 76.4 m² - 71 ROUTE DE LONGWY Thionville 57100