Location Appartement 2 pièces 46.27 m² - 35C RUE DU DIDIER L'isle D'abeau 38080

Triplex de charme avec garage et cour privative à L'Isle d'AbeauNiché dans un immeuble de caractère à L'Isle d'Abeau, ce séduisant appartement en triplex vous offre un agencement optimal et fonctionnel. Le niveau principal s'articule autour d'un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et contemporain.Une élégante mezzanine accueille une chambre intimiste, tandis qu'une salle d'eau moderne complète l'espace nuit. Vous apprécierez également la buanderie pratique pour votre confort quotidien. Ce bien se distingue par ses atouts extérieurs : une cour privative pour profiter des beaux jours et un garage sécurisé pour votre véhicule.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331621714

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

581 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

508.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.82 € TTC

Dépôt de garantie

581 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

20/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.31 m²

Surface habitable

46.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.27 m² - 35C RUE DU DIDIER L'isle D'abeau 38080