Studio T1 F1 20.2 m² à La Baule-escoublac 49 AVENUE LOUIS LAJARRIGE 44500 à louer

LA BAULE-LES-PINS, venez découvrir ce magnifique studio, situé au deuxi^ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine intégralement aménagé et équipé BOSCH-SIEMENS (plaques de cuisson à induction, hotte, four/micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), et d'une salle d'eau avec des WC, une grande cave. Idéalement situé avec les commerces au pied de la résidence et la plage à pied. Disponible le 4 septembre.CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE et EAU FROIDE INDIVIDUELLE.

Réf. 331466175

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

262.08 € TTC

Dont état des lieux

60.48 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.2 m²

Surface habitable

20.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Studio T1 F1 20.2 m² à La Baule-escoublac 49 AVENUE LOUIS LAJARRIGE 44500 à louer