Location Studio 24.7 m² - 1 AVENUE ALSACE LORRAINE La Baule-escoublac 44500

LA BAULE - CENTRE, à proximidé immédiate du Marché, venez découvrir ce magnifique studio, offrant : une spacieuse terrasse de 11.75 m2, une entrée avec un placard, une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée BOSCH-SIEMENS (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), une pièce de vie exposée au Sud, et une salle d'eau avec une double vasque, un lave-linge et des WC suspendus.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.

Réf. 331522469

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

320.45 € TTC

Dont état des lieux

73.95 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

10.53 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

24.7 m²

Surface habitable

24.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 24.7 m² - 1 AVENUE ALSACE LORRAINE La Baule-escoublac 44500