Location Studio 26.3 m² - 44-45-46 BOULEVARD RENE DUBOIS La Baule 44500

Face mer La Baule, dans une résidence calme avec ascenseur, studio composé : une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (four, refrigérateur, plaque de cuisson, hotte) terrasse avec vue mer dégagée, une entrée, une salle de bains avec WC. Disponible de suite. Chauffage électrique et Production d'eau chaude électrique. Une cave en sous-sol et une place de stationnement située à l'arrière de l'immeuble, complète ce bien idéalement situé.Nous contacter au 02.40.24.63.94

Réf. 331477599

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

342.04 € TTC

Dont état des lieux

78.94 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.3 m²

Surface habitable

26.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 26.3 m² - 44-45-46 BOULEVARD RENE DUBOIS La Baule 44500