Location Appartement 3 pièces 59.15 m² - La Baule-escoublac 44500

LA BAULE-ESCOUBLAC, dans une résidence neuve avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 offrant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), le tout ouvrant sur une spacieuse loggia de 13.45 m2, de deux chambres, et d'une salle de bains avec des WC.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs.Eau froide collective.

Réf. 331634330

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

768.95 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

177.45 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.15 m²

Surface habitable

59.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 347 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 59.15 m² - La Baule-escoublac 44500