Location Appartement 3 pièces 67.65 m² - 27 AVENUE DU COMMANDANT NERVO La Baule 44500

La Baule centre ville, au pied de la gare et des commerces - Appartement 3 pièces composé : une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-onde) ouvrant sur une balcon de 14 m2, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, une cave en sous-sol, un garage. Idéalement situé !Chauffage collectif gaz et eau chaude sanitaire compris dans les charges.

Réf. 331613984

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

994.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

159 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

887.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.57 € TTC

Dépôt de garantie

835.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

67.65 m²

Surface habitable

67.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.65 m² - 27 AVENUE DU COMMANDANT NERVO La Baule 44500