Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.9 m² à louer - 694.44 €/mois - La Montagne (44620)
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Location Appartement 3 pièces 58.9 m² - 148 ROUTE DE BOUGUENAIS La Montagne 44620

148 route de Bouguenais - LA MONTAGNE - A proximité des commerces, Foncia vous invite à visiter ce ravissant T3, situé dans une résidence de 2020. Le logement se compose comme ceci : une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte améenagée et équipée (plaques, hotte), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Par ailleurs, vous pourrez bénéficiez de deux places de stationnements : une couverte et une en extérieure.

Réf. 331581373

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
694.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
765.84 € TTC
Dont état des lieux
176.74 € TTC
Dépôt de garantie
639.44 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
19/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
58.9 m²
Surface habitable
58.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

694,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

148 ROUTE DE BOUGUENAISLA MONTAGNE  4462058,9 m²

58,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

694,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes