Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 81.9 m² à louer - 1100 €/mois - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 81.9 m² à louer - 1100 €/mois - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 81.9 m² à louer - 1100 €/mois - Saint-herblain (44800)

Location Appartement 3 pièces 81.9 m² - 56 boulevard du Val de Chézine Saint-herblain 44800

56 boulevard Val de Chézine - Saint-Herblain - Coup de coeur pour ce très bel appartement traversant de type 3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing avec vue sur le parc. De grands volumes et des prestations de qualité. Venez rapidement découvrir ce logement rare à la location, vous bénéficierez d'une belle entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée et aménagée (four, micro-ondes, plaques induction, hotte) donnant sur un 1ᵉʳ balcon, une très belle pièce de vie avec coin salle à manger et coin séjour, donnant sur un deuxième balcon sans vis-à-vis, un coin nuit desservant une première chambre avec placard, une second chambre avec rangements et salle de bains privative, une salle de douche, un WC dans l'entrée. Vous disposerez également d'un box au sous-sol, ainsi que de deux places de parkings éxtérieures ! À visiter sans tarder !

Réf. 331573459

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire
950 € TTC
Dont état des lieux
245.76 € TTC
Dépôt de garantie
1020 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
81.9 m²
Surface habitable
81.9 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1036 € et 1402 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

56 boulevard du Val de ChézineSaint-Herblain  4480081,9 m²

81,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes