Location Appartement 2 pièces 43.28 m² - La Montagne 44620
148 route de Bouguenais à Nantes. Appartement 2 pièces dans une résidence récente à La Montagne. Cet appartement 203 se trouve dans une résidence construite en 2020. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche. Un balcon complète cet espace de vie, pour profiter d'un moment en extérieur. Une place de parking, portant le numéro 13, est également incluse avec le bien. Côté charges, l'eau fonctionne sur abonnement individuel Veolia. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, pour une gestion autonome de votre consommation.Disponible à partir du 22/10
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331716565
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
557.98 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
567.83 € TTC Dont état des lieux(2)
131.13 € TTC Dépôt de garantie
512.98 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
22/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Digicode
Oui Interphone
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
43.28 m² Surface habitable
43.28 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
557,98 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
148 ROUTE DE BOUGUENAISLa Montagne 4462043,28 m²
43,28 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
557,98 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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