Location Appartement 3 pièces 61.37 m² - RESIDENCE LE DOMAINE DES CYPRES Les Sables D'olonne 85340

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2? étage d?une résidence neuve, alliant confort moderne et prestations de qualité.Il se compose d?une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d?une salle de bains fonctionnelle.Vous profiterez également d?un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.Logement soumis au dispositif PINEL, sous conditions de ressources des locataires.Disponible dès maintenant ! Au 22/06/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686863

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

805.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.95 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

03/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.37 m²

Surface habitable

61.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 376 € et 509 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.37 m² - RESIDENCE LE DOMAINE DES CYPRES Les Sables D'olonne 85340