Location Appartement 3 pièces 61.68 m² - ZAC LE HAMEAU DU COTEAU La Roche Sur Yon 85000

Idéalement situé dans le quartier recherché du Coteau, cet appartement T3 récent vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Niché au cœur d'une résidence arborée, ce logement en excellent état offre des prestations de qualité avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres et un balcon agréable pour vos moments de détente. Le confort est complété par deux places de parking privatives, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie paisible alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696981

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

658 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

684.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.89 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

16/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.68 m²

Surface habitable

61.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.68 m² - ZAC LE HAMEAU DU COTEAU La Roche Sur Yon 85000