Location Appartement 3 pièces 70.73 m² - DURACHAI La Roche Sur Yon 85000

À seulement deux pas des Halles, découvrez ce superbe T3 spacieux et baigné de lumière, niché au cœur d?une résidence récente et sécurisée.Vous serez séduit par ses volumes généreux, son ensoleillement optimal et son cadre de vie agréable. Ce bien offre également des prestations très appréciées : une cave pour vos rangements et une place de parking privative.Un emplacement privilégié, alliant confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités ? une opportunité à ne pas manquer !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667076

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

76 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

785.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

214.31 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Disponible le

08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.73 m²

Surface habitable

70.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.73 m² - DURACHAI La Roche Sur Yon 85000