Location Appartement 3 pièces 70.73 m² - DURACHAI La Roche Sur Yon 85000

En plein coeur de la Roche sur Yon, à deux pas des Halles, découvrez ce T3 spacieux, offrant une pièce de vie avec cuisine à équiper, deux chambres, des placards de rangement une salle de bains.Le logement se situe au 2ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée.Les + : une cave et un stationnement privés, proximité des commerces et lumineux.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667076

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

76 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

785.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

214.31 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.73 m²

Surface habitable

70.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.73 m² - DURACHAI La Roche Sur Yon 85000