Location Studio 24.39 m² - 8 BIS AVENUE GAMBETTA La Roche Sur Yon 85000

Au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la gare et des transports, Foncia Vendée vous propose à la location : un studio au 1ᵉʳ étage porte 117 comprenant une entrée, salle de bains avec wc, séjour avec kitchenette équipée. Un parking extérieur n°20. Charges de copropriété comprises. Disponible dès le 4 aout 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678546

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

270.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.9 € TTC

Dépôt de garantie

376 €

Disponible le

05/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

24.39 m²

Surface habitable

24.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.39 m² - 8 BIS AVENUE GAMBETTA La Roche Sur Yon 85000