Location Studio 27.92 m² - 45 RUE MARCELIN BERTHELOT La Roche Sur Yon 85000

En plein cœur du centre-ville, à seulement quelques pas de la Place Napoléon et à proximité immédiate de l?ICES et de l?ICAM, découvrez ce studio idéalement situé.Il offre une entrée, une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec kitchenette équipée, ainsi qu?une salle d?eau avec WC.Visite virtuelle disponible pour découvrir le logement dès maintenant !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687631

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

398 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

309.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.6 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

10/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1er

Surface totale

27.92 m²

Surface habitable

27.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.92 m² - 45 RUE MARCELIN BERTHELOT La Roche Sur Yon 85000