Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 31 BOULEVARD DE STRASBOURG Challans 85300

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Challans, cet appartement de type 2 entièrement neuf vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.Conçu aux normes d'accessibilité PMR, il garantit confort et autonomie pour les personnes à mobilité réduite.Le bien comprend une chambre, une cuisine aménagée, une courette privative ainsi qu'une place de stationnement.Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un logement neuf en plein centre-ville !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697644

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

478.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.59 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

20/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.1 m²

Surface habitable

43.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 31 BOULEVARD DE STRASBOURG Challans 85300