Location Appartement 2 pièces 40.84 m² - 45 RUE MARCELIN BERTHELOT La Roche Sur Yon 85000
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Place Napoléon, de l'ICAM et de l'ICES, cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié.Il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d?eau.Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commerces, services et établissements d?enseignement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331710976
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
540 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
453.34 € TTC Dont état des lieux(2)
123.76 € TTC Dépôt de garantie
500 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
01/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.84 m² Surface habitable
40.84 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 573 € et 775 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
540 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
45 RUE MARCELIN BERTHELOTLA ROCHE SUR YON 8500040,84 m²
40,84 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
540 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Atlantique - La Roche Sur Yon
Adresse
57 rue du President de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon