Location Appartement 2 pièces 57.26 m² - Résidence la Comète La Roche Sur Yon 85000

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un immeuble récent, ce grand appartement T2 lumineux saura vous séduire dès le premier regard.Il se compose d'une entrée dégagée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée de plaques électriques, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une superbe terrasse ? votre espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Un garage individuel sécurisé en sous-sol complète ce bien d'exception.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710711

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

635.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.5 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

03/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.26 m²

Surface habitable

57.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 57.26 m² - Résidence la Comète La Roche Sur Yon 85000