Appartement 4 pièces T4 F4 87.9 m² à Lagord 17 ALLEE ALBERT JACQUARD 17140 à louer

Foncia loue au coeur du parc Atlantech, nouveau quartier bas carbone situé à la sortie de La Rochelle, au sein d'une résidence qui a été livrée en 2023, un très agréable appartement de type 4 pièces pièces. Au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, il comprend : un grand séjour de plus de 38m2 avec une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un balcon et un emplacement de stationnement aérien complètent l'ensemble. Vous pourrez accéder au tiers lieu présent sur le site pour créer du lien entre les différents résidents. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs (pompe à chaleur électrique). Location soumise à un dispositif fiscal PINEL (conditions de ressources à respecter).

Réf. 331285180

Caractéristiques du bien

1ER

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

230 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1142.32 € TTC

Dont état des lieux

263.62 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

17.82 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

87.9 m²

Surface habitable

87.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 298 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 87.9 m² à Lagord 17 ALLEE ALBERT JACQUARD 17140 à louer