Location Appartement 4 pièces 88.3 m² - ALMA TERRA - A307 - 36 RUE RENE DUMONT Lagord 17140
Niché dans l'éco-quartier en plein essor d'Atlantech, à Lagord situé à la sortie de La Rochelle, ce rare appartement de type 4 pièces vous tend les bras ! Au sein d'une résidence livrée en 2022, il est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Cet appartement saura répondre à tous vos besoins ! Les 2 balcons vous permettront de profiter des extérieurs. Un cellier/cave et deux parkings privatifs complètent ce bien.Profitez des nombreux espaces partagés de l'éco-quartier : serres, aires de jeux et potagers collectifs.L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges (chaudière collective à granulés).N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331602957
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1723 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
239 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1147.51 € TTC Dont état des lieux
264.81 € TTC Dépôt de garantie
1484 € Disponible le
30/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EME Surface totale
88.3 m² Surface habitable
88.3 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Autre Chauffage
Bois - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 425 € et 575 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 723 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
ALMA TERRA - A307 - 36 RUE RENE DUMONTLAGORD 1714088,3 m²
88,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 723 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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