Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 949 €/mois - Lambesc (13410)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - 23 ROUTE DE ROGNES Lambesc 13410

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d?une résidence paisible sécurisée à Lambesc. Alliant confort, luminosité et espace extérieur, ce duplex est idéal pour une vie familiale épanouie, un garage privatifAu rez-de-chaussée, vous profiterez d?un séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu?un WC indépendant. À l?étage, deux chambres vous attendent, dont une avec dressing intégré, ainsi qu?une salle de bain moderne pour votre confort.L?extérieur offre une belle terrasse donnant sur un jardin privatif, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. Un garage fermé complète ce bien pour stationner en toute sécurité.Cet appartement bénéficie d?un cadre calme et agréable tout en restant proche des commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants. Les écoles sont accessibles rapidement, et les transports ainsi que les axes routiers permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence et les communes environnantes. Lambesc offre un cadre de vie charmant, entre nature et dynamisme local.L'appartement dispose d?une terrasse et d?un jardin privatifs ainsi que d?un garage. Ce bien conjugue confort, luminosité et praticité pour un quotidien agréable.Vivez le confort et la sérénité au cœur de Lambesc

Réf. 331605610

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
949 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
672.76 € TTC
Dont état des lieux
183.48 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
09/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.2 m²
Surface habitable
61.2 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

949 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 ROUTE DE ROGNESLAMBESC  1341061,2 m²

61,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

949 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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