Location Local commercial 2 pièces 45.7 m² - 34A/36 RUE J.SAVIDAN Lannion 22300
Local à usage commercial ou professionnel, adapté à une activité de bureau, de service ou de consultation.DESCRIPTION :Un espace d?accueil ou salle d?attenteDeux bureaux indépendants et lumineuxUn sanitaireL?agencement fonctionnel permet une prise en main rapide du local, avec peu ou pas de travaux à prévoir.LES ATOUTS :? Local de plain-pied, facile d?accès? Adresse centrale avec bonne visibilité? Proximité immédiate des transports et parkings? Convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence de services, etc.
Réf. 331587489
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
721 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
3024 € TTC Dépôt de garantie
700 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
45.7 m² Surface habitable
45.7 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
721 € / mois CC
34A/36 RUE J.SAVIDANLANNION 2230045,7 m²
45,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
721 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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