Location Studio 29.5 m² - 29 RUE DU DOUANIER ROUSSEAU Laval 53000

A Proximité du centre ville, quartier bibliothèque Jardin de la Perrine à 5Mn du centre ville dans résidence au calme et sécurisée, agréable studio au dernier étage pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (four, plaques et hotte), salle d'eau avec W.C. Facilité de stationnement, local communs à vélo fermé. Libre le 31 Mars 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331651232

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

449 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

59 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

327.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

89.39 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.5 m²

Surface habitable

29.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.5 m² - 29 RUE DU DOUANIER ROUSSEAU Laval 53000