Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à louer - 960 €/mois - Laxou (54520)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à louer - 960 €/mois - Laxou (54520)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à louer - 960 €/mois - Laxou (54520)

Location Appartement 3 pièces 82 m² - 29 RUE PAUL DEROULEDE Laxou 54520

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé Rue Paul Déroulède à Laxou,ce bien représente l'opportunité parfaite pour une famille, un couple ou des colocataires recherchant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement connecté aux commodités et à la nature. Vivez le meilleur de Laxou, à deux pas de Nancy !Vous êtes à quelques minutes des écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité supermarchés, boulangeries, pharmacies, simplifiant votre quotidien. La proximité des arrêts de bus vous assure une connexion rapide au centre-ville de Nancy, à la Gare et aux principaux campus universitaires de la Métropole. Pour les personnes véhiculées, les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, simplifiant vos déplacements vers les zones d'activités ou l'extérieur de l'agglomération.Situé dans une résidence de standing au 2ᵉ étage il comprend : Une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc.En annexe : Un grand balcon et un garageCe logement est une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable, calme et pratique à Laxou. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Foncia dès aujourd'hui ou nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner.

Réf. 331584400

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
960 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
901.46 € TTC
Dont état des lieux
245.86 € TTC
Dépôt de garantie
885 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
82 m²
Surface habitable
82 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

960 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 RUE PAUL DEROULEDELAXOU  5452082 m²

82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

960 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy