Location Appartement 3 pièces 66.88 m² - 35 37 COUR SAINT VICTEUR Le Mans 72000

Votre agence Foncia Le Mans vous propose à la location, proche des quais, à 5 minutes à pied du tramway et du centre ville, dans une résidence calme et sécurisée, appartement de type 3 pièces comprenant : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée semie-équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc, dégagement avec placard. Garage privatif. Chauffage gaz individuel. Libre mi-décembre.

Réf. 331606517

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

735.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.64 € TTC

Dépôt de garantie

685 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

16/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.88 m²

Surface habitable

66.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 66.88 m² - 35 37 COUR SAINT VICTEUR Le Mans 72000