Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.14 m² à louer - 640 €/mois - Le Mans (72000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.14 m² - 94 RUE DE SARGE Le Mans 72000

Votre agence FONCIA LE MANS vous propose à la location, secteur Les Maillets, proche commerces et transports commun, un appartement de type 3, avec eau chaude et chauffage inclus, comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, cave et garage.Disponible le 22/02/2026

Réf. 331628120

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
606.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
165.42 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
22/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
55.14 m²
Surface habitable
55.14 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

94 RUE DE SARGELE MANS  7200055,14 m²

55,14 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Le Mans

Adresse

67 avenue Bollee

72000 Le Mans