Location Studio 25.1 m² - 14 AVENUE RUBILLARD Le Mans 72000

Votre agence FOCNIA Le Mans vous propose à la location, secteur Croix d'Or, proche arrêt de tramway Monod et commerces, dans un petit immeuble calme, un agréable T1 bis comprenant: une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une cour privative. Libre le 26/12/2025.

Réf. 331609882

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

276.1 € TTC

Dont état des lieux

75.3 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Disponible le

26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25.1 m²

Surface habitable

25.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 25.1 m² - 14 AVENUE RUBILLARD Le Mans 72000