Location Studio 31.64 m² - LES COTEAUX DE MONTSOUDUN Tours 37100

TOURS NORD - Quartier St Symphorien, joli studio comprenant une entrée, une pièce de vie avec placards, une cuisine amenagée et équipée (frigo et plaques), une salle de bains avec WC et un grand balcon. Place de parking privative en sous-sol. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Disponible à partir du 1ᵉʳ Février 2026.

Réf. 331623116

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

447 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

348.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.92 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.64 m²

Surface habitable

31.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.64 m² - LES COTEAUX DE MONTSOUDUN Tours 37100