Location Appartement 2 pièces 32.12 m² - RESIDENCE QUATROCENTO Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location, secteur Université, proche commerces et tram, dans une résidence avec piscine, un appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains wc. Place de parking en sous-sol. Libre le 31/01/2026

Réf. 331622092

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

492 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

353.32 € TTC

Dont état des lieux

96.36 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Disponible le

31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.12 m²

Surface habitable

32.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 32.12 m² - RESIDENCE QUATROCENTO Le Mans 72000