Location Appartement 2 pièces 29.15 m² - RESIDENCE QUATROCENTO Le Mans 72000

Votre agence FONCIA Le Mans vous propose à la location dans le secteur de l'université, proche commerces et à deux pas du tramway, un appartement de type 2 piècesccomprenant: un séjour, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC ainsi qu'une place de parking et un balcon. Libre fin février 2026.

Réf. 331633460

Caractéristiques du bien

RDJ

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

472 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

320.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.46 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

20/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

29.15 m²

Surface habitable

29.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 29.15 m² - RESIDENCE QUATROCENTO Le Mans 72000