Location Appartement 2 pièces 43.85 m² - Le Mans 72000

Votre agence FONCIA vous propose à la location, secteur Heuzé, proche grands axes routiers, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement 2 pièces au 1ᵉʳ étage repeint entièrement comprenant : une entrée, un séjour, un cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre, placard. Cave et place de parking extérieure. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Libre le 15/02/2026

Réf. 331645534

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz propane - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

486.74 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

132.87 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Disponible le

15/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.85 m²

Surface habitable

43.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz propane - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.85 m² - Le Mans 72000