Location Appartement 2 pièces 43.85 m² - Le Mans 72000

Votre agence FONCIA vous présente un T2 comprenant une entrée , un séjour , une chambre , une cuisine aménagée et équiée, une salle de douche avec wc,cave ,parking, libre de suite,Chauffage gaz collectif,

Réf. 331649782

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz propane - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

486.74 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

132.87 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Disponible le

12/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.85 m²

Surface habitable

43.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz propane - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.85 m² - Le Mans 72000