Location Studio 33.8 m² - 4 RUE DU CANOTAGE Le Perreux Sur Marne 94170

À louer au Perreux-sur-Marne (94170), 4 Rue du Canotage, magnifique studio de 33,77 m² situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble de standing, dans un quartier résidentiel prisé à proximité des bords de Marne et du RER. Ce bien lumineux offre des prestations de qualité et comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, ainsi qu?une pièce principale donnant accès à un grand balcon. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite

Réf. 331491735

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

506.56 € TTC

Dont état des lieux

101.32 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.52 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.8 m²

Surface habitable

33.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 33.8 m² - 4 RUE DU CANOTAGE Le Perreux Sur Marne 94170