Location Appartement 3 pièces 67.8 m² - 427 A AVENUE DE LA 1ERE D.F.L. Le Pradet 83220

En plein coeur du centre-ville du Pradet, venez découvrir ce lumineux T3 loué vide de 67m2, à proximité immédiate des commodités. Au sein d'une résidence, au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversant offre un agencement optimal et de beaux volumes. Vous y trouverez un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux très grandes chambres, une salle d'eau remise à neuf et WC séparés et d'un débarras pouvant faire office de dressing !

Réf. 331546446

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

881.66 € TTC

Dont état des lieux

203.46 € TTC

Dépôt de garantie

679 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.8 m²

Surface habitable

67.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 67.8 m² - 427 A AVENUE DE LA 1ERE D.F.L. Le Pradet 83220