Location Appartement 2 pièces 43.26 m² - 7 RUE DE LA BOUCHERIE Limoges 87000

Charmant T2 avec cuisine équipée à deux pas de la Place des BancsNiché dans un petit immeuble à proximité immédiate de la Place des Bancs, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement optimisé comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée.La partie nuit se compose d'une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La localisation privilégiée de ce bien vous permet d'accéder facilement à tous les commerces environnants pour votre plus grand confort au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331597261

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

494 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

480.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.08 € TTC

Dépôt de garantie

439 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.26 m²

Surface habitable

43.26 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.26 m² - 7 RUE DE LA BOUCHERIE Limoges 87000