Location Appartement 2 pièces 23.97 m² - 18 PLACE DES BANCS Limoges 87000

Charmant T2 en duplex refait à neuf face à la place des Bancs, hypercentre.En plein cœur de ville, à proximité immédiate de la faculté de droit, ce T2 en duplex offre une vue agréable sur la place des Bancs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Des rangements pratiques complets ce bien idéalement situés. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre de vie dynamique et central.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331635028

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

266.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.63 € TTC

Dépôt de garantie

395 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.97 m²

Surface habitable

23.97 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 23.97 m² - 18 PLACE DES BANCS Limoges 87000