Location Appartement 2 pièces 42.26 m² - 104 AVENUE BAUDIN Limoges 87000

Appartement T2bis en rez-de-chaussée avec cour privativeDécouvrez ce charmant appartement de type 2bis situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.Le bien se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée , d'une chambre confortable et d'un coin bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complet cet ensemble.Vous profiterez également d'une petite cour privative , un atout pour vos moments de véritable détente en extérieur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331655681

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

469.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.05 € TTC

Dépôt de garantie

475 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

42.26 m²

Surface habitable

42.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.26 m² - 104 AVENUE BAUDIN Limoges 87000