Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 66.92 m² à louer - 539 €/mois - Limoges (87000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 66.92 m² - 14 RUE TURGOT Limoges 87000

Magnifique T2 spacieux au cœur du centre-ville, rue TurgotNiché en plein hyper-centre, cet appartement de type 2 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Idéalement situé rue Turgot, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et aux lignes de bus pour faciliter vos déplacements quotidiens.Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude individuels au gaz, offrant une gestion optimale de votre consommation énergétique. L'appartement bénéficie également d'un interphone pour votre sécurité et d'un double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331622342

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
539 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
736.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
200.76 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
23/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
66.92 m²
Surface habitable
66.92 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 365 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

539 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE TURGOTLIMOGES  8700066,92 m²

66,92 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

539 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

35 boulevard Carnot

87000 Limoges